Maison énergivore : comment l’identifier ?

Une maison énergivore constitue un problème majeur non seulement à cause des dépenses qu’elle engendre mais aussi par rapport à la pollution de l’environnement.

Les combustions exploitées pour faire fonctionner leur système de chauffage sont souvent nocifs. Ils dégagent une grande quantité de CO² et de gaz à effet de serre dans l’atmosphère.

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Pour pouvoir éviter ce problème, il faut tout d’abord identifier les caractéristiques d’une maison énergivore. Après, vous allez rechercher la source de la perte d’énergie. Vous pourrez ensuite déterminer les solutions convenables.

Définition d’une maison énergivore

Comme les logements énergivores consomment une grande quantité d’énergie, leurs notes de performance énergétique est entre F et G.

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Cette qualification est obtenue grâce à la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique ou DPE. Cet examen est réalisé par un artisan chauffagiste qui va analyser l’état de toutes les installations dans votre logement.

A partir de cet examen, vous pourrez constater l’état alarmant de l’isolation des murs, de la toiture et du plancher. L’aménagement des combles, la résistance des fenêtres et des autres ouvertures de la maison laissent aussi à désirer.

Vous pourrez donc connaître les travaux de rénovation énergétique nécessaires en fonction du résultat de ce diagnostic.

Notez bien que la consommation d’un logement de classe F est entre 331 et 450 kWh/m² par an. Quant au logement de classe G, la consommation peut aller au-delà de 451 kWh/m² par an.

Les méthodes pour identifier une maison énergivore

Comme nous venons de le voir, le diagnostic de performance énergétique est un moyen efficace pour savoir si votre maison est énergivore. Mais il existe plusieurs autres moyens pour l’identifier.

–        Comparer les factures énergétiques

En conservant toutes vos factures en énergie, vous pourrez facilement repérer l’évolution de votre consommation. La consommation d’une maison qui suit les normes sur les installations énergétiques est de 9 350 kWh pour une surface habitable de 100 m². Pour une maison mal isolée, la consommation peut aller jusqu’à 13 650 kWh.

Vous pouvez également vous référer sur votre dépense annuelle sur l’énergie. Normalement, le montant de votre facture ne doit pas dépasser les 1 400 euros dans une année.

Votre facture d’énergie ne doit d’ailleurs pas dépasser les 8% de votre revenu. En dépassant ces seuils, votre maison est définitivement énergivore.

–        Vérifier la température dans chaque pièce de la maison

Obtenir une température convenable est une problématique dans une maison énergivore. En été, vous n’arrivez pas à vous rafraîchir correctement tout comme vous ne parvenez pas à vous réchauffer en hiver.

Il est vrai que cela pourrait être dû à une défaillance au niveau de votre appareil de chauffage ou de climatisation. Si le problème persiste alors que vous l’avez entretenu comme il faut, il s’agit sûrement d’un phénomène de pont thermique.

Il faut savoir qu’un pont thermique cause la perte d’une partie de l’énergie qui est produite dans la maison. Il va également causer une mauvaise qualité de l’air ambiant interne.

La solution pour vous est de réaliser des travaux de rénovation énergétique au lieu de changer votre système de chauffage. Vous devez particulièrement vous pencher sur l’isolation des murs, du plancher, du plafond et des combles.

–        Contrôler le fonctionnement de votre système de ventilation

Une mauvaise performance énergétique est parfois due à un système de ventilation défaillante. Pour le savoir, vous ressentirez de l’inconfort dans la qualité de l’air quelle que soit la saison.

A côté de cela, l’air chaud n’est pas évacué correctement au bon moment. Il en est de même pour l’évacuation de l’air froid. Pourtant, ce problème ne cause pas seulement une perte d’énergie mais il va aussi avoir un impact sur votre santé.

Pour résoudre cette défaillance, il est recommandé d’opter pour une VMC ou un système de ventilation à double flux. Grâce à ce système, l’air ambiant pourra être assainit. En prime, la déperdition de chaleur sera minimisée.

–        Vérifier la présence de l’humidité sur les parois du mur

La présence de l’humidité fait partie des signes qui prouve que la maison est énergivore. Sans l’intervention d’un professionnel, vous pouvez constater par vous-même la condensation sur les vitres ou les tâches grisâtres sur les parois de vos murs.

Si vous ne cherchez pas de solution au plus vite, l’humidité va favoriser la prolifération des moisissures et des champignons sur ces surfaces. Dans le cas où vos murs sont tapissés par du papier peint, ce revêtement pourra se décoller facilement.

Vous devez aussi savoir que l’humidité va provoquer une vague de froid. Ce qui pourra engendrer des problèmes de santé.

Un problème d’humidité pourra être résolu en augmentant le niveau de résistance de vos fenêtres et des autres ouvertures dans votre maison. Pour ce faire, l’option d’un double ou d’un triple vitrage peut être une solution efficace.

Les conséquences d’une maison énergivore sur l’environnement et le budget

Après avoir vu comment identifier une maison énergivore, il faut se pencher sur les conséquences qu’une telle habitation peut avoir sur l’environnement et le budget des propriétaires.

Une maison énergivore a un impact significatif sur l’environnement. Effectivement, elle consomme beaucoup plus d’énergie que nécessaire pour chauffer ou refroidir la maison. Cette consommation excessive d’électricité entraîne donc inévitablement des émissions de gaz à effet de serre qui contribuent au réchauffement climatique. Cela génère aussi une quantité importante de déchets liés à ces dépenses en énergie.

En ce qui concerne le budget des propriétaires, vivre dans une maison énergivore peut être très coûteux. Les factures d’électricité et de chauffage peuvent atteindre des sommes considérables chaque mois, surtout pendant les saisons chaudes ou froides où la température doit être régulée constamment. Ces coûts importants peuvent impacter gravement la situation financière du foyer et empêcher toute épargne pour réaliser des projets futurs.

Cela étant dit, il est possible de prendre certaines mesures afin de limiter ces impacts négatifs tout en améliorant son confort quotidien : changer les fenêtres pour celles qui sont mieux isolées thermiquement ; utiliser un thermostat programmable ; installer un système solaire photovoltaïque ou encore opter pour un service public proposant de l’électricité verte… Autrement dit, investir dans l’efficacité énergétique.

Il faut comprendre les conséquences d’une maison énergivore sur l’environnement et le budget avant d’acheter une propriété. Il existe heureusement des solutions pour réduire ces impacts négatifs tout en améliorant sa qualité de vie à la maison.

Comment optimiser la performance énergétique d’une maison énergivore ?

Maintenant que nous avons vu les conséquences néfastes d’une maison énergivore, il faut renforcer l’isolation thermique de votre logement en installant des fenêtres plus performantes (double vitrage), en isolant le toit et les murs avec des matériaux adéquats et mieux adaptés aux besoins climatiques locaux. Il ne faut pas de cheminée.

Pour limiter la déperdition calorifique, vous pouvez installer une ventilation efficace tout en évitant au maximum les fuites d’air intempestives pouvant surconsommer vos installations. Vous pouvez aussi miser sur un système basse température pour diffuser un air chaud régulièrement sans générer une trop grande dépense électrique.

N’hésitez pas à privilégier l’utilisation d’appareils électroménagers peu gourmands en énergie tels qu’un réfrigérateur classé « A » ou encore une machine à laver économe. Il est aussi recommandé de privilégier les LED pour l’éclairage intérieur et extérieur.

Il est possible d’installer des panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques afin de produire de la propre électricité et réduire sa facture d’énergie tout en contribuant activement au développement durable.

Optimiser la performance énergétique d’une maison énergivore demande un certain investissement initial, mais cela permettra sur le long terme de limiter les coûts et de préserver notre planète.