Combien rapporte la location Airbnb à Chambéry ?
La location immobilière sur Airbnb est un marché très dynamique. Elle est aussi très rentable et très lucrative. Selon une estimation du sénat, elle rapporte en moyenne au bailleur français 3 600 € par an. D’après une étude commanditée par le JDN et MeilleursAgents, ce chiffre est largement en deçà de la réalité, notamment lorsque le bien locatif se trouve dans une zone à fort potentiel touristique. C’est le cas à Chambéry, la cité des Ducs. Combien rapporte la location Airbnb dans cette ville ? Voici ce qu’il faut savoir sur le sujet.
Le marché de la location Airbnb à Chambéry
Airbnb est, de manière générale, une plateforme de réservation et location de logements sur une période déterminée. La plateforme agit comme un intermédiaire ou un facilitateur. Elle met des propriétaires immobiliers en relation avec des voyageurs. Les premiers peuvent poster des annonces de logements sur le site Airbnb, cela, dans le but d’obtenir un revenu locatif.
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Les seconds bénéficient de l’accès à un large éventail de possibilités de logements pour leurs vacances et leurs séjours. La location Airbnb est essentiellement composée d’appartements, de chambres d’hôtes et de logements entiers. D’après la startup Airdna, la ville de Chambéry compte environ 235 annonces de locations d’hébergements actives référencées sur Airbnb.
Dans le détail, on recense 21 % de studios et 44 % de logements de type T1. Le taux d’occupation moyen est estimé à 70 %. Le pic est observé dans le mois d’août : 86 % d’occupation. La location Airbnb peut être une activité contraignante et chronophage pour le bailleur, notamment en termes de temps et d’entretien. En outre, la rentabilité est principalement conditionnée par le nombre de clients.
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Par ailleurs, le marché de la location de courtes durées Airbnb dans la cité des Ducs est très concurrentiel. Pour cela, il est préférable de faire l’option d’une conciergerie airbnb chambery. Ce type de service présente de nombreux avantages : la gestion des réservations, le ménage professionnel avant l’arrivée du voyageur, la vérification de l’état général du logement, la mise à disposition des commodités essentielles.
Le service de conciergerie chambery inclut également l’accueil du client, l’assistance tout le long du séjour, la prise en charge de tout type de dépannage, etc. En somme, les prestataires en conciergerie veillent à atteindre un taux d’occupation élevé. En parallèle, ils proposent aux locataires des services de qualité.
Combien rapporte la location Airbnb à Chambéry ?
La location Airbnb à Chambéry, ville traditionnellement touristique, est un investissement très lucratif (recoupements des études suscitées). Elle est 2,6 fois plus rentable qu’une location classique longue durée. Cette statistique reste valable pour une location du même style dans une ville « non touristique ». De plus, l’offre locative à Chambéry est inférieure à la demande.
Le tarif journalier médian est de 65 euros. La location Airbnb à Chambéry génère un revenu mensuel moyen de 852 euros. Le plus haut est de 1238 euros et le plus bas est de 686 euros. Ils sont respectivement atteints en août et en mars. Chambéry bénéfice d’attraits majeurs. Nichée au creux des montagnes, elle offre une vue imprenable sur de splendides lacs et de somptueux monts. De fait, elle est très prisée par les voyageurs. Ces derniers optent généralement pour la location de courtes durées. L’investissement locatif Airbnb à Chambéry est un placement réellement rentable.
