Comment retrouver l’historique d’une maison ancienne ?

Quelles sont les étapes à suivre pour trouver l’histoire de votre maison ? Très liés à leur propriété, les Belges sont de plus en plus passionnés par l’histoire de l’immobilier. En 2016, le Walloon Heritage Institute a publié un guide sur les sources liées aux actifs immobiliers privés afin d’aider les propriétaires à suivre l’histoire de leur maison.

Plus précisément, comment trouver l’histoire de votre maison ?

récupération de vos antécédents familiaux La n’est pas si simple et nécessite beaucoup de recherches. Voici les étapes à suivre :

A lire également : La construction d'une maison bois : de multiples possibilités !

• Voir l’acte de transfert de propriété . En fait, chaque propriétaire possède en règle générale ce document. Cet acte contient le numéro de la tranche cadastrale, le titulaire précédent et le nom de son notaire. C’est le premier élément de sa recherche. Vous devrez poursuivre vos fouilles dans les protocoles des notaires et dans les archives de la documentation patrimoniale afin de pouvoir suivre des propriétaires aux propriétaires.
• En ce qui concerne l’histoire du bâtiment et son attribution, vous pouvez trouver pour la municipalité où un dossier de permis de construire peut exister. Ce fichier identifie toute construction ou transformation importante. L’utilité de ces fichiers : accès à des informations relatives à la distribution de pièces pouvant, par exemple, être utilisées comme pratique médicale.
• Si vous voulez vraiment connaître les anciens occupants de votre maison, votre municipalité offre la possibilité de consulter les registres de population . Bien sûr, ils ne peuvent être consultés par personne : pour les dossiers de population fermés depuis moins de 120 ans, vous devrez soumettre une demande motivée à la municipalité (dans laquelle vous déclarez que les informations seront utilisées) à des fins généalogiques, historiques ou scientifiques uniquement et pour toute publication dans laquelle ces informations seront utilisées). Les dossiers fermés depuis plus de 120 ans peuvent être consultés librement.
• Après la Seconde Guerre mondiale, 900 000 dossiers de réclamations foncières ont été déposés. Ils sont conservés dans les dossiers de la War Damage to Private Property Administration. Peut-être que votre logement est là…
• Les fichiers photographiques et iconographiques, les cartes de dîme, les livres feudo, les documents comptables, etc. sont également des sources de recherche.

À chaque vente, Viagerbel constitue un dossier contenant : le titre, le plan cadastral du terrain, le plan immobilier et l’historique de l’œuvre (afin d’établir un dossier d’intervention ultérieur -DIU-). Des informations précieuses pour commencer vos recherches généalogiques !

Lire également : Maximiser la rentabilité de l'investissement locatif : stratégies et astuces incontournables

Pourquoi suivre l’histoire de sa maison ?

Que peut-on découvrir grâce au passé de votre demeure ? Pourquoi suivre l’histoire de sa maison  ?

• Les numéros d’enregistrement vous permettent de voir des cartes cadastrales. Vous pouvez les obtenir auprès de la Direction des registres régionaux ou des Archives générales du Royaume. Vous pourrez ainsi observer la taille du terrain, mais aussi la forme et la taille du bâtiment. Au fil des ans, vous verrez les différents changements dans les plans et la division ou l’expansion de la partie terrestre.
• Grâce à ces plans, vous déduisez également quelques conclusions sur les anciens propriétaires. Si nous constatons que les logements ont augmenté, nous pouvons conclure qu’ils ont eu plus de chance, par exemple.
• Les associations ou les archives architecturales possèdent de nombreuses photographies de maisons. Ceux-ci les photographies deviennent très intéressantes quand on découvre que l’ancien propriétaire pose fièrement devant sa façade ou sa cheminée, par exemple.

La généalogie immobilière : la nouvelle tendance en Belgique

Déjà en vogue en France et en Grande-Bretagne, la généalogie immobilière attire de plus en plus de propriétaires en Belgique. Les Belges attachent une grande importance à leur foyer. Posséder une propriété est en quelque sorte une fierté, un point culminant dans la vie. Cette annexe explique certainement ce désir d’en savoir plus sur le passé de votre maison. Mais ne pouvons-nous pas utiliser ces informations pour augmenter la valeur de votre propriété ? Grâce à toutes ces recherches, vous pouvez découvrir que votre maison date du XIXe siècle ! Par exemple, les vitraux signifient que le bâtiment a certainement été rénové pendant l’entre-deux-guerres. Certains éléments de votre propriété peuvent être d’une grande valeur pour spécialistes ou historiens. Qui sait ? Peut-être que votre maison appartient à un célèbre duc ou prince ?