Pourquoi investir dans un appartement neuf à Rennes ?
Selon toutes les statistiques, Rennes est une ville où il fait bon vivre. Il est normal que vous souhaitiez y investir pour acheter un appartement. Que votre objectif soit de vous y établir ou d’investir dans du locatif, le neuf est une alternative intéressante. Vous souhaitez savoir pourquoi ? Cet article vous présente les principales raisons d’investir dans un appartement neuf à Rennes.
Financer l’achat de votre résidence principale à Rennes : comptez sur les aides !
Dès que l’achat d’un appartement neuf est évoqué, la première bonne raison qui vous incite à passer à l’action reste le financement. En effet, le neuf offre plus d’opportunités grâce aux différents dispositifs que l’Etat a mis en place pour les primo-accédant. Grâce à Kermarrec Promotion, vous pouvez être accompagné dans les démarches pour obtenir ces aides dans le financement de votre appartement neuf à Rennes.
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Parmi les aides qui pourraient vous intéresser, vous pouvez retrouver : le prêt à taux zéro (PTZ) qui vous permet d’obtenir un prêt sans intérêts et avec un remboursement en différé de plusieurs années ; ou encore le prêt à l’accession sociale (PAS) qui un prêt avec des intérêts plafonnés ; et bien d’autres.
Ces différents dispositifs permettent aux foyers de revenus modestes de devenir propriétaire de leur résidence principale à Rennes ou dans Rennes Métropole. Les réductions des frais de notaire et l’exonération de la taxe foncière vont encore plus réduire le coût de votre acquisition.
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Investir dans l’immobilier locatif à Rennes : pensez économie et rentabilité !
Si d’un autre côté, vous souhaitez investir à Rennes dans le but d’obtenir un revenu complémentaire grâce à la location, le marché des appartements neufs vous tend les bras. En effet, la ville et ses alentours accueille chaque année de plus en plus d’habitants. Et avec cette affluence, les appartements qu’ils soient anciens ou neufs partent rapidement.
Dans cette situation, les programmes neufs sont intéressants car ils vous permettent d’investir grâce à la loi Pinel. Ce dispositif est intéressant pour l’investisseur que vous êtes car il permet d’obtenir une réduction d’impôt qui peut aller jusqu’à 21%. En effet, en vous engageant à mettre votre bien en location durant une certaine durée (6 ans, 9 ans ou 12 ans), vous bénéficierez d’une réduction correspondante (12%, 18% ou 21%).
Comme Rennes fait partie des zones éligibles à ce dispositif, vous pouvez investir dans un appartement neuf dans le secteur pour vos projets de location. Et outre, les gains fiscaux obtenus, un investir dans du neuf, c’est aussi s’assurer de charges moins onéreuses grâce aux performances énergétiques du bâtiment.
