L’investissement locatif fait encore aujourd’hui partie des secteurs d’investissement qui attirent le plus de monde. Son progrès n’est pas près de s’arrêter et les investisseurs affluent de toutes les régions de France pour en tirer profit. L’investissement locatif vous tente également ? Ne vous précipitez pas. Lisez ce guide pour apprendre tout ce qu’il y à savoir sur l’investissement locatif en 2022 pour mieux vous lancer.
Plan de l'article
Un secteur d’investissement sûr et rentable
Cette année, l’investissement immobilier reste l’un des secteurs les plus rentables. Tous les types de projets locatifs dans la pierre présentent une assurance de rentabilité impressionnante. L’investissement classique et l’investissement locatif pour les étudiants restent des valeurs sûres. 2022 est en tout point une année propice pour se lancer dans la pierre.
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Comme durant les années précédentes, l’investissement locatif est un choix sûr pour améliorer son patrimoine. La sécurité de cet investissement n’est cependant pas une raison suffisante pour investir sans aucune considération. Les règles de base pour réussir son placement restent le bon choix du lieu d’investissement, l’organisation et la planification du projet d’investissement.
En 2022, de nombreux dispositifs de défiscalisation restent ouverts aux investisseurs. Ce sont d’ailleurs eux qui fondent les avantages séduisants du secteur. Il convient ici aussi de choisir le dispositif qui s’adapte le plus à son projet. Ses conditions doivent ensuite être remplies lors de votre investissement afin que vous puissiez bénéficier des avantages fiscaux qu’il offre.
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Le développement de nouveaux programmes immobiliers pour faciliter les investissements
Depuis quelques années, on assiste au développement constant de nouveaux programmes immobiliers. 2022 se positionne dans la continuité également. Le premier trimestre de cette année a enregistré des programmes immobiliers très intéressant. L’engouement des investisseurs pour le neuf reste au beau fixe. Dans toutes les régions de France, des bons plans sont proposés.
Quelle que soit la zone que vous convoitez, vous n’aurez aucune difficulté à trouver de bons programmes. Le nombre de promoteurs immobiliers présents sur le marché s’est considérablement agrandi. La concurrence est davantage rude offrant aux investisseurs plusieurs programmes exceptionnels à l’option.
Montrez-vous patient dans le choix de vos programmes immobiliers. Assurez-vous qu’ils sont bien en phase avec votre projet locatif avant d’investir. Attachez pour finir du soin au choix du promoteur immobilier. Son expertise est précieuse pour la réussite de votre investissement locatif.
Un accès simplifié aux crédits immobiliers et des taux intéressants
En 2022, les solutions de financement sont très accessibles. Banques, organismes et établissements financiers privés, les investisseurs peuvent soumettre leurs demandes à plusieurs bailleurs de fonds. Suite à la réponse de ces derniers, ils peuvent comparer les taux d’intérêt. C’est justement grâce à cela que les investisseurs profitent des meilleurs taux cette année.
Les conditions d’éligibilité aux financements sont peu contraignantes. Il est également aisé de profiter des aides. En tout point l’investissement locatif en 2022 est axé sur la simplicité. Le contexte actuel est favorable aux investisseurs qui ne s’en privent d’ailleurs pas. Les premiers mois de l’année ont enregistré un bon nombre d’investissements locatifs. Les chiffres devraient continuer de s’améliorer au fil de l’année et atteindre des scores assez élevés d’après les prévisions.