Le prix de l’immobilier à Dax

Dax est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve au niveau de la rive gauche du fleuve Adou et se situe entre Bayonne et le Mont-de-Marsan. Cette ville est réputée comme étant la toute première station thermale de la France. Comme la plupart d’autres petites communes, cette ville attire pas mal d’investisseurs.

Si vous souhaitez vous aussi investir dans le secteur de l’immobilier dans cette ville, on vous donne des informations relatives sur le prix du mètre carré. Si vous envisagez d’investir dans le secteur immobilier à Dax, il est important d’avoir d’abord un aperçu sur les prix.

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À propos du prix du mètre carré à Dax

En 2021, le prix moyen d’un bien immobilier à Dax était estimé à 2 389 euros. Pour un appartement, il fallait prévoir en moyenne 2 586 euros et 2 160 euros pour une maison. On note par ailleurs une évolution du prix de l’immobilier à Dax en l’espace d’un an (+9,12 %).

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Les critères qui influent sur le prix de l’immobilier à Dax

Les tarifs immobiliers à Dax peuvent varier selon un certain nombre de facteurs. Les plus importants sont l’emplacement et l’état du bien immobilier.

Pour les acheteurs, l’emplacement d’un logement est d’une importance capitale. Un bien situé loin des voies de communication ou dans une zone turbulente n’a rien d’attrayant, même si le prix de vente sera moins cher. Ainsi, plus le logement se trouve dans un lieu aggloméré calme, près des services, commerces, transports et infrastructures solaires et plus son prix sera élevé.

Concernant l’état du logement, il est évident qu’un bien en excellent état est vendu plus cher qu’un logement mal bâti ou mal entretenu.

Enfin, l’offre et la demande peuvent aussi impacter le prix immobilier à Dax. Notez que plus la population augmente et plus la demande immobilière sera en hausse.

Les raisons d’investir à Dax

Dax est une ville marquée par de beaux paysages verdoyants et ses eaux thermales. Elle attire annuellement près de 60 000 visiteurs souhaitant découvrir la destination. On y compte une quinzaine d’établissements thermaux.

Au cœur des Landes, il faut avouer que Dax a un emplacement stratégique. Elle est séparée de 30 km des plages du sud des Landes et de 150 km de Bordeaux. De même, elle se trouve à 100 km de l’Espagne.

Par ailleurs, il existe de nombreux quartiers où vous pouvez investir à Dax. On peut citer le centre-ville qui est synonyme de dynamisme et de convivialité. Il regroupe 600 commerces et commerces de proximité, en plus des brocantes, marchés et halles qui contribuent à son animation.

Il y a aussi Cuyès qui possède des bâtiments fraîchement rénovés, des aires de stationnement, etc. Le quartier a été rénové par la ville et est devenu moderne et réhabilité.

Vous pouvez aussi investir à Sable qui est aussi un quartier convivial et agréable. Il est situé de l’autre côté de l’Adour.