Le marché de l’immobilier à Canet-en-Roussillon

Désirez-vous acheter ou vendre un bien immobilier ? Canet-en-Roussillon est une ville agréable pour la vente et l’achat d’un bien immobilier. Mais, à combien s’élèvent les biens immobiliers à Canet-en-Roussillon ? Quels sont les quartiers les plus demandés de cette ville ?  Comment bien vendre et acheter un bien immobilier à Canet-en-Roussillon ? Découvrez ici les réponses !

Evolution des prix immobiliers à Canet-en-Roussillon

Dans la ville de Canet en Roussillon, les prix des biens immobiliers s’élèvent à 2890 € le m². Depuis six mois, les prix ont tendance à reculer (-8,25% de réduction). En ce qui concerne les maisons individuelles, le m² des maisons anciennes coûte environ 2640€. Sur le dernier trimestre, le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main demeure stable.

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Quant aux appartements, l’ancien vaut 2950 €/m² contre 3990€/m² pour les constructions neuves. En trois mois également, les ventes immobilières d’appartements restent stables.

Quels sont les délais moyens de transaction pour un bien au prix du marché à Canet-en-Roussillon ?

Pour vendre un bien qui a été convenablement évalué, il suffit d’une seule visite. C’est notamment le cas lorsqu’une exposition traversante et une belle vue est disposée par un appartement. Le délai indispensable pour trouver un acheteur est également défini par la localisation du bien.

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En moyenne, un bien au prix du marché se vend globalement en 1 semaine. Par contre, la durée de vente se prolongera en 1 mois, voire 2 mois, s’il n’y a pas d’acquéreur et s’il a été mal estimé.

Quels sont les quartiers les plus demandés à Canet-en-Roussillon ?

Les quartiers les plus recherchés des acheteurs sont ceux qui se trouvent au bord de la plage. Canet Plage est généralement le plus prisé. Dans ce secteur, les maisons sont vendues à prix d’or. Pour une maison ou un appartement, la vue mer ou Canigou est un atout majeur.

Le quartier des Fleurs est aussi un quartier très prisé des acquéreurs. Enfin, avec l’arrivée du nouvel aquarium, tout le secteur du nouveau port s’accroît rapidement avec des immeubles récents et de standing. Les acheteurs peuvent jouir de bâtiments respectant les nouvelles normes environnementales en achetant un bien immobilier dans ce quartier.

Comment vendre ou acheter un bien immobilier à Canet-en-Roussillon ?

S’entourer d’un bon professionnel est important lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Canet-en-Roussillon. L’agence immobilière pyrénées orientales Beautiful South 66 peut par exemple vous accompagner dans la vente et l’achat d’un bien immobilier. Vous pouvez passer directement à son siège au 13 Avenue du Général Leclerc 66000 pour obtenir plus d’informations. Vous pouvez également la contacter au numéro +33468512273 ou par email « infos@beautifulsouth66.com ». Par ailleurs, Cersa peut vous donner quelques conseils pour devenir agent immobilier !

Il faut également penser à la revente lors de l’achat d’un bien. Il est alors important de prendre en compte son emplacement. Evitez donc par exemple le vis-à-vis ou les lignes à haute tension. La disposition d’un parking est aussi importante.

L’évolution du marché cette année à Canet-en-Roussillon

Une maison avec jardin et un appartement avec terrasse sont actuellement les plus vendus. Pour le reste de l’année 2022, l’évolution du marché immobilier de Canet-en-Roussillon reste positive. Sur le long terme, la rentabilité d’un achat immobilier est certaine à Canet-en-Roussillon.