Comment obtenir un prêt immobilier sans revenu ?

Faire un prêt à la banque est souvent un bon moyen pour financer une activité lorsque vous n’avez pas encore les ressources nécessaires. Cependant obtenir un prêt immobilier lorsqu’on n’a pas de revenu est compliqué. Car les banques octroient des prêts sous certaines conditions qu’il faut remplir. Mais même étant un sans revenu, vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier si vous fournissez certaines garanties. Découvrez dans cet article comment obtenir un prêt immobilier sans disposer de revenu.

Constituer un apport personnel conséquent

L’apport personnel est le montant que vous engagez en tant que demandeur du prêt immobilier. Généralement, il est demandé de disposer d’au moins 10 % de la somme que vous voulez emprunter. À cette somme s’ajouteront les frais du notaire. L’apport personnel est souvent bien perçu par les banques. Car elles disent que sa constitution a fait l’objet d’une grande épargne. Et que malgré votre situation, vous avez su mettre de l’argent de côté.

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Cela prouve à la banque votre sérieux et votre capacité à faire face à une échéance comme celle des prêts. De ce fait, plus il est conséquent, plus vous rassurez les banques. Car il vous permettra de diminuer le montant des mensualités à payer et en même temps d’emprunter un petit capital. Étant donné que vous n’avez pas de source de revenus, le taux de l’apport doit être augmenté pour le rendre plus conséquent.

Prouver ses qualités en tant que gestionnaire

Être gestionnaire est un grand nom qui embrasse plusieurs domaines. Dans le cas du prêt immobilier, prouver une bonne gestion c’est montrer des soldes positifs durant une bonne période. Pour faire simple, vous devez montrer que vous n’êtes pas brouillon dans vos dépenses. Vous pouvez par exemple montrer vos comptes, ne mentionnant aucun découvert sur les 3 derniers mois. La banque demandera vos relevés pour vérifier la véracité et se faire une idée de votre gestion. 

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Avoir un compte épargne et une épargne pour les imprévus serait un atout et un gage de sérieux. Aussi, vous devez avoir un taux d’endettement faible du fait que ce dernier montre comment vous dépenser ce que vous avez. De plus, si vous aviez déjà contracté un crédit à la consommation, il est plus judicieux de le solder avant de faire une demande de prêt.

Présenter une personne comme garant

En effet, avoir un proche qui peut se porter garant du paiement de la dette en cas de défaillance, vous donne de la valeur aux yeux de la banque. Bien entendu la situation financière de cette dernière sera analysée minutieusement. Notamment son taux d’endettement, la manière dont elle gère son avoir, etc.

S’offrir les services d’un courtier

Le courtier est en fait un professionnel du crédit qui maîtrise parfaitement le comportement des banques. Pour cela, il sait quels arguments mettre en votre faveur pour obtenir le prêt. Il sait également où aller pour avoir les meilleures chances de décrocher le prêt. Vous devez donc vous focaliser sur ceux ayant un bon nombre de cas résolus à leur actif. Vous pourrez donc compter sur un courtier compétent.