Ceux qui souhaitent investir dans le domaine immobilier en Algérie doivent avoir un certificat négatif dans leurs dossiers. Mais qu’est-ce que c’est ? Comment l’obtenir ? Quels fichiers devons-nous fournir pour en disposer ? Nous répondrons à toutes ces questions afin que vous puissiez avancer le plus rapidement possible sur votre projet immobilier.
Qu’est-ce que le certificat négatif ?
Il s’agit d’un document administratif qui vous permettra de prouver que le nom commercial pour lequel vous allez demander n’est pas encore utilisé. Une fois que vous l’avez obtenu, vous pouvez utiliser le nom librement pour vous inscrire au registre du commerce. Le certificat est délivré par la conservation des terres, il énumérera tous vos terrains, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un terrain, d’un village, etc. Ce type de procédure est demandé depuis 5 ans dans la livraison de logements publics : LSP (LPA), AADL et LPP.
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Comment puis-je obtenir un certificat négatif ?
Vous devrez vous inscrire en remplissant un formulaire avec Earth Conservation à partir de votre adresse. Le dossier à fournir avec la demande doit comprendre :
- Certificat de naissance #12
- Une copie du permis de construire ou d’une pièce d’identité
- La somme de 500 DA.
Une fois la demande soumise, il faudra entre 48 heures et 15 jours pour obtenir votre certificat négatif . Il est important de noter qu’il est possible qu’il y ait plus d’une conservation de la terre par wilaya. En outre, plusieurs municipalités peuvent être regroupées avec une seule et même conservation. Selon votre lieu de résidence, vous pouvez choisir entre Alger, Tizi Ouzou, Blida, Tipaza et Boumerdès.
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