Comment demander l’estimation d’un bien immobilier ?

Pour la vente, pour la location ou pour l’achat, il peut être judicieux d’avoir une estimation fiable. En effet, le marché de l’immobilier n’arrête pas d’évoluer au fil des années. Il serait donc dommage de ne pas en profiter, car la hausse des prix peut être bénéfique pour vendre la maison ou l’appartement au meilleur prix. Pour l’estimation, deux étapes sont à prendre en compte pour que le rendu soit pertinent. 

Une estimation en ligne très pratique ! 

L’estimation immobilière reste incontournable pour votre projet. Que ce soit en lien avec la vente ou l’achat, il est toujours judicieux de connaître parfaitement la valeur. Même après avoir acheté un appartement ou une maison après plusieurs années, vous pourriez tout de même sur cette page profiter d’une nouvelle estimation. Vous saurez rapidement si votre bien a pris de la valeur ou si au contraire, il est sur une courbe descendante. Grâce à Internet, l’estimation est très facile à obtenir, il suffit de renseigner le type ainsi que l’adresse.

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En effet, la valeur ne sera pas la même pour deux appartements dans deux quartiers différents. Il y a certes des disparités au niveau des villes, des départements et des régions, mais les quartiers sont aussi plus intéressants parfois. Il suffit d’une rue pour que les prix soient en hausse ou en baisse. Cette première étape nécessitera ensuite une confirmation avec un agent immobilier.

Comparez les estimations ! 

Vous devez également prendre en compte les logements qui ont pu se vendre dans la même rue ou le même immeuble. Prenez en compte la superficie, l’agencement des différentes pièces et surtout l’exposition. En effet, un logement au sud sera plus agréable que celui au nord puisque vous n’aurez pas le même ensoleillement. Cela aura un réel impact sur la luminosité et le chauffage. En comparant les estimations, vous pourrez peaufiner la vôtre. 

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