Que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou pour y vivre, l’achat d’un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages. Cela est surtout notable en termes de confort, de sécurité et de financement. Bien qu’une résidence neuve offre des atouts considérables, tous les programmes immobiliers ne se valent pas. Aussi, il est important de choisir le logement en fonction de vos réels besoins. Dans cette optique, cet article met en évidence les principaux points à prendre en compte lors de la recherche d’une résidence neuve. Vous disposerez ainsi d’un patrimoine répondant parfaitement à vos exigences.
Plan de l'article
Choisir minutieusement l’emplacement
Que ce soit dans le cadre d’un achat ou d’un investissement locatif, l’emplacement du logement s’avère particulièrement important. En réalité, il s’agit d’un paramètre qui aura un impact sur votre confort de vie, mais aussi sur la rentabilité de votre placement et la valeur de votre bien immobilier à la revente.
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Dans l’ensemble, un emplacement idéal regroupe certains critères. En réalité, il doit être bien desservi par les transports, à proximité des commerces, des services, des équipements collectifs et des espaces naturels. Il est également important de chercher un endroit avec peu de nuisance comme les axes routiers et les voies ferrées. En ce sens, vous pouvez consulter ce site spécialisé pour trouver le logement le plus adapté à vos besoins.
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Faire appel à un promoteur immobilier sérieux
En principe, les résidences neuves sont des biens immobiliers généralement vendus par un promoteur immobilier. Ainsi, ce dernier sera votre interlocuteur durant l’intégralité de la construction de votre logement neuf. Par conséquent, il est essentiel de faire appel à un professionnel respectant certains critères.
En ce sens, privilégiez un acteur ayant une connaissance aiguë du marché immobilier dans la localité. Portez également une certaine attention aux précédentes constructions du promoteur immobilier. Vous aurez ainsi des informations pertinentes concernant le bon déroulement des anciens chantiers. Il s’avère également important de vérifier si le professionnel adhère à un réseau de promoteur immobilier.
Faire une liste des exigences en matière d’intérieur
Le principal avantage d’opter pour un bien immobilier neuf est qu’il est toujours construit en suivant les dernières normes, que ce soit en matière d’équipement ou d’isolation. De plus, vous n’aurez aucuns travaux à effectuer durant de nombreuses années. Par ailleurs, tous les logements neufs ne disposent pas des mêmes spécificités. Aussi, il est primordial de lister vos exigences et de les communiquer à votre promoteur immobilier. Tenez notamment compte de la surface dont vous aurez besoin, du nombre de pièces, de l’agencement du logement, de la nécessité d’une place de parking ou autre. Si vous avez des enfants, privilégiez les résidences proches des parcs et d’espaces de jeux ou qui proposent des espaces extérieurs.
Analyser le contrat de réservation
En principe, le contrat de réservation fixe certaines clauses qui doivent vous convenir, surtout au niveau du prix. Par conséquent, vous devez commencer par voir le coût mentionné dans le document. À noter toutefois qu’il s’agit généralement du prix prévisionnel. Aussi, il peut être majoré de 5 % environ lors de la signature du contrat de définitif.