Qui est concerné par la loi Alur ?
Depuis 2014, de nouvelles réglementations en matière d’assurance ont été établies par le vote sur la loi Alur. Auparavant, la législation exigeait que seuls les particuliers ou les locataires aient une assurance habitation. Maintenant, la loi Alur reconnaît la nécessité de souscrire une assurance PNO pour les propriétaires.
Plan de l'article
Qu’est-ce que la loi ALUR ?
La loi Alur est une loi publiée le 26 mars 2014 qui vise à promouvoir l’accès au logement et à promouvoir la construction par le biais de nouvelles réglementations. La loi ALUR est simplement la loi pour : l’accès au logement et l’urbanisme rénové.
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Quels changements apportés à l’assurance avec la loi Alur ?
La loi Alur a introduit de nombreux nouveaux règlements. En fait, de nombreuses lois ont changé depuis son vote. Ces modifications incluent la création de l’article 9-1 de la loi du 10 juillet 1965. Cet article souligne l’importance d’être assuré en responsabilité et surtout pour les copropriétaires.
En fait, cet article stipule que : « Chaque copropriétaire est tenu de veiller contre les risques de responsabilité qu’il doit se conformer en sa qualité de copropriétaire occupant ou de copropriétaire non occupant ».
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L’assurance PNO est-elle obligatoire pour tout le monde ?
Depuis la loi Alur, beaucoup se sont interrogés sur l’obligation pour les propriétaires de souscrire une assurance PNO. Cependant, pour savoir qui est concerné par cette obligation, vous devez d’abord comprendre à qui cette assurance est destinée. L’assurance PNO, contrairement à l’assurance habitation, n’est pas destinée aux locataires. De même, contrairement à l’assurance copropriété, elle ne s’adresse pas à la copropriété.
L’assurance NOP est destinée aux propriétaires occupants et non occupants. Par conséquent, il offre une couverture qui répond aux besoins des propriétaires. De même, chaque assurance a un niveau de couverture différent. C’est pourquoi qu’il est important de distinguer les différents types d’assurance. Donc, si l’assurance devient obligatoire, elle ne sera jamais obligatoire pour tout le monde.
La loi Alur et la responsabilité de la responsabilité
Comme indiqué à l’article 9, paragraphe 1, la loi Alur oblige désormais les copropriétaires à retirer leur couverture d’assurance responsabilité civile de l’assurance PNO.
Quelle est la garantie CR pour l’assurance PNO ?
La garantie CR est l’assurance qui couvre votre responsabilité en cas de perte survenue à l’intérieur de la maison du propriétaire et transmise à des tiers. Jusqu’à présent, seuls les locataires et le syndicat des condominiums ont été tenus de fournir cette couverture. Mais aujourd’hui, que vous soyez copropriétaire occupant ou non un occupant , vous avez l’obligation d’assumer la responsabilité.
La loi Alur a introduit cette nouvelle règle pour surveiller de près les situations de dommages transmis. À des tiers. Il s’avère que ces situations sont plus courantes qu’on ne l’imaginait dans les condominiums… Mais avec la garantie de CR, en cas de perte transmise à des tiers, l’assurance couvre au moins une partie des coûts à payer pour réparer les dommages subis. Cette mesure réduit les risques importants de défaut et de longues poursuites judiciaires.
PNO Assurance de la loi Alur : du besoin au besoin
L’obligation légale de souscrire une assurance PNO pour les copropriétaires montre l’augmentation significative de cette assurance. Jusqu’à présent, on pensait que rendre obligatoire l’assurance habitation et copropriété a largement limité les risques pour les propriétaires. Cependant, il est essentiel de se souvenir de la nécessité d’une telle garantie. Si vous présentez une couverture CR et P&C comme dans l’assurance habitation, l’assurance PNO dispose d’une couverture unique dans la couverture qu’elle offre.
En fait, il ne suffit plus au propriétaire d’attendre que votre locataire soit assuré Connaissez votre propriété garantie. Une catastrophe peut survenir à tout moment, en présence et en l’absence du locataire et du propriétaire. Cependant, toute perte survenue dans la maison du propriétaire lorsqu’elle est vide implique sa responsabilité (uniquement couverte par l’assurance PNO). De même, si un propriétaire loue la garantie de risque locatif offerte par le locataire, l’assurance ne couvre pas les biens du propriétaire, mais ceux du locataire.
